L’arcipelago sarà la prima comunità in Spagna a sviluppare abitazioni accessibili incentivate.

Il Dipartimento per l’Abitazione del Governo regionale promuove un nuovo modello di affitto che mira a colmare il divario tra le case popolari e il mercato libero.

Il Governo delle Canarie, attraverso il Dipartimento per le Opere Pubbliche, l’Abitazione e la Mobilità, guidato da Pablo Rodríguez, sarà la prima amministrazione pubblica in Spagna ad implementare un innovativo modello di abitazione in regime di affitto, noto come abitazione accessibile incentivata.

Questo meccanismo, previsto dalla Legge Statale sull’Abitazione, ma mai prima d’ora sviluppato in Spagna, è stato concepito per favorire quelle famiglie e quei lavoratori che, pur avendo redditi superiori alla soglia stabilita per accedere alle case popolari, non possono permettersi un’abitazione dignitosa nel mercato libero.

Prezzi accessibili

Il modello sarà strutturato attraverso incentivi urbanistici, facilitando la costruzione di abitazioni destinate esclusivamente all’affitto a prezzi accessibili per un ampio segmento di cittadini, in particolare famiglie con redditi congiunti superiori a 3.000 euro al mese, che attualmente non hanno opzioni praticabili nel sistema. “L’abitazione accessibile incentivata colmerà questo vuoto”, spiegano dal Dipartimento.


Questo nuovo meccanismo completerà le opzioni attualmente disponibili nelle Canarie: affitto sociale per famiglie con redditi inferiori a 1,5 volte l’IPREM (Indicatore Pubblico di Reddito a Effetti Multipli); affitto accessibile, per coloro che si trovano tra 1,5 e 4,5 volte l’IPREM; e abitazione accessibile incentivata, destinata a coloro che superano 4,5 volte l’IPREM ma continuano a non poter accedere al mercato libero.

Sebbene l’abitazione accessibile incentivata sia inclusa nella normativa statale, nessuna comunità — né lo stesso Ministero de la Vivienda — ha sviluppato questo modello fino ad oggi.

Canarie pioniere

La CC.AA. sarà la prima a implementarlo, segnando un precedente in tutta la Spagna.

Questa misura pone l’Arcipelago sulla mappa dell’innovazione abitativa e rafforza il suo impegno per soluzioni inclusive e sostenibili a un problema che colpisce gran parte della popolazione spagnola.

Il progetto inizierà a svilupparsi nei prossimi mesi, trasformando le Isole in un esempio di gestione efficiente nel settore abitativo.

Di Italiano alle Canarie